Arthay

नमस्कार! आज मी तुम्हाला एका कॅल्क्युलेटरची नाही, तर एका जादूच्या आरशाची गोष्ट सांगणार आहे. हा आरसा आपल्याला आपलं भविष्य दाखवतो, पण कोणत्या तरी ज्योतिषासारखं नाही, तर अगदी गणिताच्या पक्क्या आधारावर! चला, आपण भेटूया आपल्या गोष्टीच्या नायकाला -  श्री. शशी. शशीने नुकतंच त्याच्या कुटुंबासाठी एक सुंदर घर घेतलं आहे. स्वप्न पूर्ण झालं होतं, पण या स्वप्नासोबत एक मोठी जबाबदारी आली होती -  ५० लाखांचं गृहकर्ज!  हे कर्ज म्हणजे पुढची  २० वर्षं  डोक्यावर एक मोठं ओझं होतं. दर महिन्याला EMI चा हप्ता न चुकता जात होता. काही दिवसांनी शशीला ऑफिसमध्ये चांगली बढती मिळाली आणि त्याचा पगार वाढला. आता त्याच्याकडे दरवर्षी साधारण १ लाख २० हजार रुपये अतिरिक्त शिल्लक राहू लागले. आता शशीसमोर एक मोठा प्रश्न उभा राहिला. या अतिरिक्त पैशांचं काय करायचं? त्याच्या मनात दोन विचार आले, जणू काही दोन वेगवेगळे रस्ते त्याच्यासमोर उभे होते: पहिला रस्ता: कर्जमुक्तीचा मार्ग ( Full Prepayment Strategy ) शशीच्या मनात आलं, "या अतिरिक्त पैशांनी कर्जाचे हप्ते भरून टाकूया. मुद्दल कमी होईल, व्याज वाचेल आणि २० वर्ष...

  होम लोन लवकर फेडू की SIP करू? – योग्य निर्णय कसा घ्यावा? "आमच्याकडे जमा झालेले काही अतिरिक्त पैसे आहेत. ते वापरून होम लोनची प्रीपेमेंट (आगाऊ फेड) करावी की त्याची SIP (सिस्टिमॅटिक इन्वेस्टमेंट प्लॅन) करावी?" हा एक अतिशय महत्त्वाचा प्रश्न आहे. याचे उत्तर केवळ आकडेमोडात नाही, तर तुमच्या आर्थिक मानसिकता आणि जीवनशैलीच्या धोरणात दडलेले आहे. काही जणांसाठी 'कर्जमुक्ती'ची मानसिक शांती सर्वात महत्त्वाची असते, तर काही जण गुंतवणुकीच्या दीर्घकालीन परताव्याला प्राधान्य देतात. चला हे एका उदाहरणाद्वारे समजून घेऊया. उदाहरण कथा: शशी आणि सोनल शशी आणि सोनल यांनी ₹50 लाखांचे गृहकर्ज 20 वर्षांसाठी 8.5% व्याजदराने घेतले आहे. EMI = ₹43,391 एकूण परतफेड = ₹1.04 कोटी एकूण भरलेले व्याज = ₹54.1 लाख पर्याय 1: प्रीपेमेंट (आगाऊ फेड) शशी दरवर्षी अतिरिक्त ₹1.20 लाख (महिन्याला सरासरी ₹10,000) होम लोनच्या प्रीपेमेंटसाठी वापरतो. परिणाम:  लोनची मुदत 20 वर्षांवरून  कमी होऊन 13.1 वर्षे  होते. एकूण व्याज घटून  ₹33.4 लाख  इतके होते. एकूण  बचत: ₹20.7 लाख . फायदा:  शशी जवळपास  7 वर्ष...

९० च्या दशकातली एक मालिका आठवते का? त्यात एक श्रीमंत कॅरॅक्टर असते. काही कारणासाठी स्वतःला मुद्दाम तोटा व्हावा असे काहीतरी करत असते. प्रत्येक वेळी कितीही वाईट गुंतवणूक केली तरी त्याला फायदाच होत असतो. एका एपिसोड मध्ये हा अतिश्रीमंत एका टुकार चित्रपट दिग्दर्शकाला चिकार पैसे देऊन सिनेमा काढायला सांगतो. कयास हाच असतो कि नेहमीप्रमाणे तो दिग्दर्शक वाईट चित्रपट तयार करून तो नक्की नुकसान करणार. पण सिनेमा एवढा वाईट असतो कि प्रेक्षक तो एन्जॉय करतात. आणि हा वाईट चित्रपट देखील तुफान हिट होतो. या अतिश्रीमंत माणसाचे नुकसान होणे दूर, त्याला आणखी पैसे मिळून तो अधिक श्रीमंत होतो. असे बरेच विनोदी किस्से या मालिकेत होते. (कुणाला मालिकेचे नाव आठवले तर सांगा) जोखीम वरील मालिकेची या प्रश्नाच्या निमित्ताने आठवण झाली. पैसा पैशाला ओढतो कारण ज्यांच्याकडे जास्त पैसा असतो त्यांची जोखीम घेण्याची ताकद जास्त असते. ज्याच्याकडे ४-५ कोटी आहेत तो ५० लाखाचा फ्लॅट आरामात घेऊन वर्षभराने ७० लाखाला विकून १०-१५ लाखाचा नफा पदरात पाडू शकतो. किंवा एखाद्या बेभरवशाच्या स्टॉक वर १० लाख लावून त्याचे १ कोटी करू शकतो. त्या १० लाखाचे...